ВНЖ для покупателей зарубежной недвижимости. Обзор.

Небольшое государство, в котором проживает лишь 1,2 миллиона человек, — Маврикий — на сегодняшний день является одним из ведущих африканских рынков для иностранных инвесторов. Резкое повышение интереса со стороны экспатов в значительной степени объясняется упрощением законов, касающихся приобретения недвижимости на острове. Правительство сообщает о значительном росте числа южноафриканцев, которые скупают местные объекты в основном вдоль береговой линии Маврикия. Всемирный экономический форум также оценивает Маврикий как наиболее конкурентоспособный рынок в Африке. Страна занимает е место в мире в рейтинге Всемирного банка по простоте ведения бизнеса и является одной из самых быстрорастущих экономик на территории Африки. Вот как комментирует последние изменения на острове эксперт одного из местных агентств недвижимости: Эта программа позволяет инвестору и членам его семьи автоматически получить статус резидента Маврикия, который будет действителен до тех пор, пока он будет оставаться владельцем указанной недвижимости. Продажа недвижимости по программе допускается как на начале строительства, так и в процессе застройки и уже готового объекта после ввода в эксплуатацию. Но, согласно недавно введенным изменениям, теперь иностранцы могут приобрести апартаменты в любом районе Маврикия, если:

Как приобрести недвижимость на Маврикии

Проходя паспортный контроль необходимо представить: Необходимые условия для получения вида на жительство Вид на жительство в Маврикии может быть выдан паспортно-иммиграционной службой в случае: Работы иностранцем по контракту. Для его получения необходимо, прежде всего, получить разрешение на работу.

Инвестор, вложивший в жилую недвижимусть от $ , может получить вид на жительство Маврикия. ВНЖ выдается владельцу.

Теплый Индийский океан, прекрасные пляжи, разнообразие водных видов спорта и развитая инфраструктура — Маврикий, безусловно, является идеальным местом для приобретения недвижимости. На острове иностранные граждане могут покупать любой ее тип. При этом купленную недвижимость на Маврикии вы сможете оформить как на частное лицо, так и на юридическое. Покупка элитного жилья даст вам право получить вид на жительство в этом государстве. На Маврикии наиболее распространенной недвижимостью являются дома, виллы и апартаменты.

Таких архитектурных объектов вы встретите довольно много. Но, несмотря на свою многочисленность, виллы и дома на острове такие разные. Обладатели небольшой суммы смогут вложить свои деньги в недорогой дом. Следует помнить, что недвижимость падает в цене по мере удаления от пляжа. Наилучшим вариантом может стать для вас вилла от застройщика.

Языки , доступные Жизнь в Гранд Бэй Всего в километрах от острова Реюньон находится жемчужина Индийского океана - Остров Маврикий, с его очаровательными белыми песчаными пляжами и бирюзовыми лагунами. Гранд-Бей является главной, морской областю в северной части острова, рядом с исключительным заливом, предлагая великолепные пляжи и самые красивые морское путешествие на Маврикии.

Вдоль побережья здесь вы можете найти большой выбор ресторанов различных воздействий, бары, модные магазины, всьо что делает Гранд Байе исключительно динамичным и анимированным городом каждый день.. Гранд Бэй, находясь только в 20 километрах от Порт-Луи, столицы Маврикия, за последние несколько лет получил значительное развитие и сегодня является популярным местом с современной инфраструктурой и услугами.

Гранд-Бе является выбором места жительства не только для многих Маврикия, но и для иностранцев тоже.

Покупка недвижимости на Маврикии выгодна: • политической стабильностью в стране • ВНЖ для покупателя и его семьи • отсутствие коррупции и.

Здесь легко получить ВНЖ при покупке жилья, а также удобно вести бизнес: Рассмотрим 10 главных причин, по которым стоит более пристально рассмотреться к инвестициям в недвижимость прекрасного тропического острова. Уникальная красота природы Маврикий расположен в западной части Индийского океана, в км к востоку от Мадагаскара. Уже само происхождение обеспечивает ему совершенно уникальную, пронзительную тропическую красоту.

Это вулканический остров, окруженный коралловыми рифами, ограждающими побережье от разрушительного воздействия океанских волн. С высоты птичьего полета побережье выглядит как причудливый узор: Здесь есть покрытые зеленью и сахарным тростником долины и горы; райские песчаные пляжи и уютные бухты; высокие кокосовые пальмы; водопады и цветные пески Шамареля; малонаселенные пространства с дикой природой на юге острова.

Остров омывается прозрачными бирюзовыми водами Индийского океана. И еще одна важная деталь:

Жизнь в Гранд Бэй

Закон о Компаниях Маврикия от года; Закон об оффшорном бизнесе от года. Правовая и организационная формы для юридических лиц на территории государства Республика Маврикий: Е - Оффшорная дочерняя компания.

маврикий - регистрация компании в оффшорной зоне. Оффшоры и оншоры - суть и отличие.

Привлекают они не только круглогодичным теплым климатом, живописными пейзажами и чистым морем, но и положительной динамикой развития рынка недвижимости, активным спросом, интересными строительными проектами, растущими ценами. Годовой доход со сдачи недвижимости в аренду в Таиланде, Маврикии, Вьетнаме и Малайзии зачастую преобладает над среднеевропейскими показателями.

Обусловлено это тем, что в экзотических странах курортный сезон длится круглый год, в отличие от стран Европы. Суть программы заключается в том, что владельцы недвижимости отдают ее в распоряжение управляющей компании, которая занимается комплексным обслуживанием жилья и реализацией его под аренду. В свою очередь собственник оплачивает определенный процент от доходов компании за ее работу.

Кроме того, владелец жилья имеет право лично проживать в своих апартаментах определенный период в году. Данная программа позволяет получать хороший регулярный пассивный доход и не обязывает арендодателя находиться в стране. Рассмотрим наиболее популярные экзотические направления среди иностранных инвесторов: Небольшой остров Индийского океана, располагается к востоку от Мадагаскара. Курортный сезон длится круглый год, климат мягкий, живописная природа. Маврикий считается элитным курортом, здесь представлены уникальные строительные объекты, отвечающие самым строгим требованиям.

Также Маврикий — одно из немногих островных государств, где разрешено приобретать недвижимость в собственность. Правовая система здесь одна из самых надежных в мире. Излюбленное место отдыха россиян.

Визовый режим и вид на жительство на Маврикии

Указанные ограничения распространяются также на товары, приобретенные в магазинах беспошлинной торговли. Запрещен ввоз наркотических веществ, материалов порнографического характера, сахарного тростника и его частей, почвы, микроорганизмов, беспозвоночных животных, снаряжения для подводной охоты, водных мотоциклов. Санитарный и фитосанитарный контроль: Для ввоза растений и их частей, в том числе плодов, цветов, семян и др.

Вид на жительство по программе пенсионеров на Маврикий · Открытие Partnership на Маврикий · Инвестируйте на Маврикий - услуги для Инвесторов.

Каждая часть - 1 час. Райских, как в плане проживания, отдыха и туризма, так и в плане бизнеса и инвестиций. Маврикий неверно относить к оффшорным юрисдикциям — ведь, налоги там платить все-таки необходимо. Другой вопрос, что, благодаря, налоговым льготам и территориальному принципу налогообложения, налоги эти будут по факту, или отсутствовать вовсе, или достигать не обременительных значений. Вместе с тем, знать базовые налоговые правила и ставки этого острова — безусловно, следует.

Неоффшорность этого острова подтверждается и тем, что Маврикий имеет около ка действующих Соглашений об избежании с другими странами. Причем, со странами достаточно важными. Например, с Китаем, Францией, Германией или Англией. О том, как работать с компаниями Маврикия без досадных ляпов и ошибок, а также о правильных схемах, с участием местных компаний, будет наш семинар.

А именно, выясним, возникает ли налог на прибыль при оказании местной компанией консультационных услуг компании российской; облагаются ли налогом на острове, полученные из России проценты по займу и роялти, а также — дивиденды; подробно остановимся на всех разновидностях торговых схем — в контексте возникновения налога на прибыль и НДС по ним. Остановимся на способах и инструментах защиты налоговых схем с местными компаниями от претензий российской налоговой инспекции, а также рассчитаем необходимость и целесообразность регистрации резидентной компании острова.

Уважаемые коллеги, из-за большого объема информации, наш Мастер-класс разделен на 2 части.

Пять самых красивых мест для покупки жилья на Маврикии

Южное побережье Маврикия Маврикий — остров вулканического происхождения. Природой созданы все условия для круглогодичного отдыха в этом райском уголке планеты. Все здесь радует глаз: Прохладных сезонов на острове не бывает. А один из символов герба Маврикия — птица додо, обитавшая на острове до 17 века. Официальный язык английский, но большинство говорит на французском.

по недвижимости РЭС 24 вилл на севере Маврикия в Petit Raffray. Авантюрин развитие имущества, который находиться на севере Маврикия . Финансирование, налогообложение, безопасность, вид на жительство.

Две фотографии — 45х35 мм. Документ, где указано место проживания. Приглашение на работу — выдается организацией, находящейся на Маврикии, оформляется на официальном бланке с подписью и печатью. В приглашении указываются данные приглашенного дата рождения, паспорт , место работы, проживания, если все обязательства по обеспечению берет на себя принимающая сторона. Приглашение из учебного заведения — требуется студентам, желающим проходить обучение за рубежом.

В документе указывается личная информация о будущем студенте, данные об образовательном учреждении, сроки обучения. Приглашение от частного лица, его адрес проживания, контакты, Ф. Получатель должен подтвердить наличие денег не менее долларов в сутки на одного человека. Пенсионеры могут приложить справку о получаемой пенсии. Безработным лучше иметь приглашение, где указано, что все финансовые обязательства по размещению берет на себя приглашающий.

Страховка не является обязательным документом, но ее лучше оформить.

Виза на Маврикий для россиян – как попасть на остров где круглый год светит солнце?

Мечтать, конечно, не вредно. Но когда речь заходит о таких мечтах, как собственный домик на берегу океана, возникают тысячи сомнений, которые эту мечту могут разрушить. Большинство не согласны расставаться с собственными желаниями, поэтому находят способы их воплощения. Да, именно собственного, которое можно использовать, как душе угодно. В отличие от таких же привлекательных мест, как Мальдивы, Сейшелы или другие острова, обладающие приятным климатом, белоснежными пляжами, изумрудной водой и, конечно, той самой престижной недвижимостью, на Маврикии относительно недавно иностранные граждане получили редкую возможность приобретать жилую недвижимость в собственность.

На данный момент существуют три схемы приобретения недвижимости на Маврикии:

Стоит отметить, что на Маврикии погода меняется от региона к региону: . Для тех, кто претендует на ВНЖ Маврикия и пользоваться.

Маврикийское правительство, в частности, заявило о значительном росте числа граждан ЮАР, которые скупают местные объекты недвижимости вдоль береговой линии Маврикия. Маврикий стремится стать ведущей экономикой Африки и уже является таковой по ряду экономических показателей — например, по ВВП на душу населения в размере 25 долларов США, пишет издание . Страна также занимает е место в рейтинге Всемирного банка по простоте ведения бизнеса.

Местное агентство недвижимости отмечает, Маврикий становится главным объектом для частных и корпоративных инвестиций граждан ЮАР и южноафриканских инвестиционных фондов. Этому соответствует благоприятное для инвестиций в недвижимость законодательство о частной собственности наряду с интенсивной экономической и инвестиционной стратегией, направленной на укрепление позиций страны на африканском континенте.

Например, приобрести недвижимость на побережье можно за сумму от 6 млн. Это может быть, например, апартамент, который можно сдавать в аренду. Приобрести офисное помещение можно за сумму от 2,3 млн. Тем временем специализированный портал составил пять самых популярных среди покупателей недвижимости мест Маврикия. Известна охотой на диких уток. В окрестностях строятся отели и частные виллы.

Здешний белый песчаный пляж, граничащий с бирюзовой лагуной, - один из самых красивых на Маврикии. Он подходит для водных видов спорта, таких как подводное плавание, виндсерфинг, каякинг.

Получение ВНЖ при покупке недвижимости

Как разместить здесь вашу рекламу Въезд в страну В аэропорту необходимо предъявить паспорт он должен быть действителен в течение всей поездки , обратный билет, приглашение принимающей стороны или туристский ваучер или подтверждение брони отеля достаточно распечатки из Интернета и подтверждение платёжеспособности из расчёта не менее или эквивалента в другой валюте в сутки. На практике бывает достаточно показать банковскую карту.

Цены на странице указаны на сентябрь г. Для граждан, не достигших 18 лет и выезжающих хотя бы с одним из родителей, необходимо иметь при себе свидетельство о рождении. Если же дети выезжают не в сопровождении родителей или опекунов, им необходимо иметь нотариально заверенное разрешение на выезд с сопровождающим лицом, достигшим 18 лет. Находиться в стране можно не более 60 дней за одну поездку и не более 90 дней суммарно в течение периода в дней.

Проживание на Маврикии предполагает получение ВНЖ и гражданства. Гражданство страны посредством натурализации оформляется после 6.

Отель для пары 31 янв. Я отдыхала на Маврикии в январе и в январе Так как моя подруга с недавнего времени живет на Маврикии, получила вид на жительство, пожила на острове и ориентируется по вопросам: Расскажу, как поступаю сама, может кому пригодится: Очень существенно можно удешевить отдых на Маврикии за счет раннего планирования, в течении года авиакомпании делают акционные предложения на перелеты, которые действуют от 1 до 5 дней.

В то время, как обычная стоимость авиаперелета первое, что я делала - покупала авиабилеты. А дальше можно спокойно выбирать проживание под свои даты. В январе мне подруга нашла апартаменты, в соседних домах, возле себя, зная, кто из соседей сдает сдает жилье в аренду. Тогда я место на острове, даже не выбирала ничего не понимала по острову, поэтому она занялась этим вопросом Она сама живет на Тру-о-Биш, очень нравится ей эта часть острова, север, с очень развитой инфраструктурой.

Я решила, что абсолютно ей доверюсь. Из вариантов я выбрала апартаменты в трехэтажной вилле . Вилла находится на второй линии от пляжа, к пляжу 3 м ходьбы, но нужно переходить через дорогу. Каждый этаж это отдельные апартаменты с собственной кухней и собственным входом.

регистрация

Независимо от выбора программы, вид на жительство предоставляется участникам, совершившим покупку жилого объекта стоимостью не меньше полумиллиона долларов. Что можно купить в рамках программы На продажу выставлены только объекты, являющиеся собственностью компаний-застройщиков. Это участки для возведения премиального жилья, а также строящиеся и готовые к заселению комплексы, как правило, кварталы, расположены на престижной береговой линии либо максимально к ней приближены.

Помимо жилых зданий, они включают площадки для игры в гольф, торговые предприятия и рестораны, СПА-салоны и даже яхт-клубы. Покупатель может быть уверен в высочайшем качестве недвижимости.

Маврикий - регистрация компани I и GBC II, предоставление номинального сервиса, открытие банковских счетов и др. услуги от Worldwide.

Оформление вида на жительство Учитывая то, что Маврикий имеет много преимуществ для инвестирования низкие налоговые ставки, благоприятная атмосфера для ведения бизнеса, высокая ликвидность недвижимости при перепродаже и т. Существует несколько способов получения такого статуса, или другими словами вида на жительство, который дает иностранцам и членам их семей право на законное пребывание на острове Маврикий.

Данный способ позволяет Покупателю, и членам семьи автоматически получить статус резидента Маврикия, который будет действителен до тех пор, пока Вы остаетесь владельцем указанного имущества. Следует отметить, что в действующее законодательство острова Маврикий, недавно были внесены изменения, что позволяет иностранцам приобретать апартаменты в любом районе острова, если: В этом случае, иностранный гражданин, приобретающий объекты недвижимости по этой схеме, имеет те же визовые ограничения, что и любой турист, прибывающий на Маврикии.

В тоже время, для тех, кто желает приобрести такие квартиры, наша компания помогает получить Вид на жительство, который позволит им воспользоваться своей собственностью на постоянной основе. Получение разрешения на проживание для пенсионеров. Для иностранных граждан, вышедших на пенсию и желающих жить на Маврикии, существуют отдельные условия, позволяющие таким лицам получить разрешение на проживание. По такой схеме, вышедший на пенсию гражданин может получить вид на жительство сроком на 3 года.

После этого периода, если лицо удовлетворено всеми условиями, подается заявка на получение разрешения на постоянное проживание, если лицо может подтвердить годовой доход, полученный за пределами Маврикия, равный или превышающий 40 долларов США, который должен быть переведен на его банковский счет на Маврикии. Следует упомянуть, что иностранному гражданину, получившему разрешение на постоянное проживание как пенсионеру, не разрешается быть трудоустроенным на Маврикии.

Получение разрешения на проживание, в связи с трудоустройством на острове Маврикий. При условии, что первоначальные инвестиции равны или превышают долл.

=Плюсы и минусы отпуска на острове Маврикий=